Подробности

Создано 06.09.2013 10:15

На заседании Законодательного Собрания 29 августа депутаты одобрили в трех чтениях проект закона Челябинской области «Об установлении срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности».

Проект закона подготовлен в связи с изменением федерального законодательства: с 1 июля 2013 года вступили в силу поправки в федеральный закон от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства…». Изменения предусматривают возможность выкупа субъектами малого и среднего предпринимательства в преимущественном порядке арендуемого имущества, которое находится в их временном владении и (или) пользовании непрерывно в течении двух и более лет до 1 июля 2013 года.

В то же время с 1 июля 2013 года из федерального закона исключаются положения об определении законами субъектов РФ предельных площадей выкупаемого имущества, что снимает ограничения на максимальный размер площади арендуемых помещений. Срок действия норм Федерального закона о преимущественном праве выкупа продлевается до 1 июля 2015 года.

Согласно федеральному закону, срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества устанавливается законами субъектов РФ. Принятым 29 августа законом максимальный срок рассрочки по оплате выкупаемого имущества  установлен до пяти лет. Пятилетний срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества, действующий в Челябинской области с 2008 года, является одним из востребованных направлений имущественной поддержки развития малого и среднего предпринимательства. С 2008 года рассрочкой воспользовалось более тысячи субъектов малого и среднего предпринимательства нашей области. С рассрочкой заключено около 87% договоров приватизации муниципального имущества, 75% — договоров приватизации областного имущества.

Информация заимствована с сайта челябинского регионального объединения работодателей "ПРОМАСС".